Wunderschönes Grundstück im Süden Chiles
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wunderschönes Grundstück in der Nähe des Dorfes Malalhue und nur 20 km von der Stadt Panguipulli entfernt, eingebettet in die bezaubernde Region De los Rios im Süden Chiles. In diesem Gebiet können Sie atemberaubende Landschaften genießen, gezeichnet durch die Anden, einer Vielzahl von Seen und Flüssen und der Küste des Pazifischen Ozeans. Das Grundstück befindet sich in der Gegend der Ruta des los 7 Lagos oder in Deutsch Route der sieben Seen, die als einer der schönsten Orte Lateinamerikas gilt. Zudem können Sie dort das Naturschutzgebiet Huilo Huilo und das Nationalreservat Mocho-Choshuenco finden, zusätzlich zu den beeindruckenden Vulkanen, die die Landschaft beherrschen. Die Gegend ist ideal für alle Naturliebhaber und Freunde eines ruhigen Lebens, da sie sich durch ihre Thermalquellen, Strände, Skigebiete und Wanderpfade auszeichnet. Das Dorf Malalhue verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen wie Schule, Tankstelle, Apotheke, Supermarkt, Gesundheitsdienst, Polizeistation, Feuerwehr usw. Weitergehende Dienstleistungen wie Universitäten, Kliniken, Theater, Kinos, Einkaufszentren, Museen usw. können Sie in den nahe gelegenen Städten Valdivia und Temuco finden, die sich nur 90 min Fahrt entfernt befinden. Das Grundstück ist komplett flach mit großen Grünflächen und verfügt über etwa 4000m2 einheimischen jungen Wald, wobei die größten Bäumen im Moment nicht höher als 8 Meter sind. Das Gelände ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Einer der wichtigsten Punkte ist der eigene Tiefbrunnen, der bei den zuständigen Behörden eingeschrieben ist. Dieser Brunnen speist einen 5000-Liter-Tank, der alle Einrichtungen des Grundstücks versorgt. Das Grundstück verfügt über ein Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 139 m2, das sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gästebad und einen Parkplatz von 24 m2. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Haus ist komplett isoliert und verfügt über erdbebensichere Fundamente, die Heizung des Gebäudes erfolgt, wie im Großteil des Süden Chiles, über einen Holzofen, der zudem ein System zur Wassererwärmung besitzt, außerdem besteht die Möglichkeit, Wasser mit einem Elektroboiler zu erhitzen. Zudem gibt es auf dem Grundstück 5 Bungalows von ca. 30 m2, die voll ausgestattet und funktionsfähig sind, um sie vermieten zu können. Außerdem gibt es einen 108 m2 große Lagerhalle in Metallkonstruktion mit einem Zwischenboden, um zusätzliche Fläche zu bieten. Zusätzlich gibt es einen überdachten Grillbereich, einen Holzschuppen, einen Swimmingpool und einen Gemüsegarten von ca. 5*11 m. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
