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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Komfort

7453 Steinberg-Dörfl 7453 Steinberg-Dörfl Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.283 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245.000 € 
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2tzcm4q
Referenznummer: OBGC202002061106549724cd356efec

Einfamilienhaus
Baujahr: 1930

  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • Balkon

frei ab nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Wellness: Swimming-Pool
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
104,37 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,53 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

3 Stellplätze

3 Autominuten von Oberpullendorf: 2008 saniertes Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung. EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche, original Küchenofen mit Selch, praktische Speis. Wirtschaftsraum, helles Bad mit Dusche, Wanne und WC, Zimmer mit Ausgang in den Garten. OG: 3 Schlafzimmer, Relaxbad mit Whirlpoolwanne und WC, großer Vorraum mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum. Gaszentralheizung, OG Fußbodenheizung. Technikraum, 3. WC im Garten, Nebengebäude mit neuen Fenstern, Werkstatt. Toller Stall mit zwei großen Boxen (je 20 m²). Zwei Einfahrten, drei Parkplätze, elektrisches Tor. Im Kaufpreis ist eine WBF in Höhe von € 61.000.- enthalten.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Lage

7453 Steinberg-Dörfl

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Ortsrandlage

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