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Erstbezug! Dachgeschosswohnung in Graz/Lend

8020 Graz 8020 Graz Zur Karte
Kelleranteil, Neubau
140.000 € 
Kaufpreis
39,75 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
140.000 € 
Kaufpreis
39,75 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
3.522,01 €

3%

Online-ID: 2PZ8D4H
Referenznummer: 842/00442

3. Geschoss
frei ab sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
62,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,23 kWh/(m²·a)

Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 40 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines renovierten Mehrparteienhauses in Graz/Lend.

Die neu errichtete Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küchenanschlüssen und einem Bad mit Dusche/WC. Eine Abtrennung (eigenes Schlafzimmer) des großen Raumes wäre möglich. Der Kaufgegenstand ist mit Laminatböden in den Sanitärräumlichkeiten, sowie Sanitärobjekten ausgestattet.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabteil und eine Loggia mit Grünblick zugehörig. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (Zone), bzw. in einem naheliegenden Parkhaus.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Haltestelle "Kalvarienbergstraße" der Linie 67 entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb von wenigen Gehminuten.

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Preis für Endverbraucher. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung (netto) gekauft werden.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 12

Lage

Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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