Wohnhaus in Klagenfurt / St. Martin mit separaten Wohneinheiten

€ 1.300.000

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt(Stadt)

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.300.000

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Lage

Der Stadtteil St. Martin befindet sich westlich der Innenstadt Klagenfurts. Durch die schönen Stadtvillen und Altbauten sowie die unmittelbare Nähe zum Kreuzbergl, den Wörthersee und der Lend, zählt St. Martin zu den beliebtesten Wohngegenden in Klagenfurt.

Auch infrastrukturell ist dieser Stadtbezirk sehr gut gelegen...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

76,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,05

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1929 in Massivbauweise errichtet und 2006 generalsaniert. 2019 wurden Teile des Hauses bzw. der Wohneinheiten modernisiert und renoviert.

Das Haus selbst besteht aus drei Wohnebenen und einer Kellerebene. Auf den drei Wohnebenen sind momentan drei Wohnungen situiert, wobei eine...

Weitere Informationen

Details / Sonstiges
Daten im Überblick:

Baujahr: rd. 1929
Generalsanierung: 2006 sowie 2019
Bauweise: Massivbauweise mit VWS
Widmung: Bauland - Wohngebiet
Grundfläche: 788 m²
Wohnnutzfläche: rd. 370 m² + Keller
Garagen:2 Garagen
Fenster: Kunststofffenster Zweifachverglasung + tlw...