Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Kufstein!

Balkon, Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
€ 1.445
Gesamtmiete
72,56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.445
Nettokaltmiete
€ 1.124
Betriebskosten
€ 172,29
Umsatzsteuer
€ 132

€ 4.335

1 BMM zzgl. USt.

Online-ID: 2ZVF54C
Referenznummer: 6330-107 (1/190)

  • Bezug: sofort
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
37,56 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
0,70 kWh/(m²·a)

Diese ca. 72,56 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnbereich mit offener Küche: 29,75 m²
- Zimmer 1: 12,68 m²
- Zimmer 2: 12,79 m²
- Eingangsbereich/Diele: 3,57 m²
- Bad mit Dusche: 5,42 m²
- Separatem WC: 1,59 m²
- Abstellraum: 2,1 m²
- Balkon: 9,43 m²
- Kellerabteil: 6 m²

Gesamtmiete: EUR 1.445,- inkl. USt.
Erfolgshonorar 1 BMM zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung: EUR 500,- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.335,-

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nettokaltmiete: 1.124,00 EUR

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Zell, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und der Grundschule. Das Stadtzentrum und die Naherholungsgebiete in Kufstein bieten eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Zug- und Busverbindungen, sowie die Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Mietwohnung. Schulen, Krankenhäuser, unzählige Freizeitmöglichkeiten und der nahegelegene Stimmersee bereichern zudem das Angebot.
Für Erwerbstätige im nahegelegenen Gewerbegebiet Schaftenau, ist die 3-Zimmer Wohnung mühelos auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Katrin Rothe

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