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8045 Andritz | Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung

8045 Graz 8045 Graz Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche
220.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

3,6% der Kaufsumme inkl. 20& USt.

Online-ID: 2w5my4l
Referenznummer: 409

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
36,23 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,84 kWh/(m²·a)

Lassen Sie sich von einer perfekten Raumaufteilung und der ruhigen Lage jeden Tag aufs Neue begeistern. Über den großzügigen Flur erreichen Sie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine separate Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Küche besitzt bereits eine Einbauküche und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Loggia ist großzügig gestaltet und besitzt eine Markise. Das Badezimmer wurde mit einer Dusch- Badewannenkombination ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil und freie Stellplätze finden Sie bei Ihrer neuen Wohnung ebenfalls vor.

- sonnige Loggia mit Markise
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination
- Keller

Kaufpreis: 220.000,00 Euro

Betriebskosten: 162,67 Euro
Heizkosten: 33,31 Euro
Instandhaltung: 89,15 Euro

Sanierungsdarlehen: 139,15 Euro

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages erfolgt über die Kanzlei Dr. Halbreiner Gerhard
Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.

- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Heizwärmebedarf: ca. 36,23 kWh/(m²a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84

Lage

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