Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Neubau - Bestlage in 1070 Wien

Neubau
€ 880
Gesamtmiete
59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 880
Nettokaltmiete
€ 660
Betriebskosten
€ 220

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2Z8LF4N
Referenznummer: OBGC20210607193506873e9b6cdb0b8

  • 3. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1993
  • Zustand: Neubau
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
46,00 kWh/(m²·a)

Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Neubau - Bestlage in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 59 m² große Wohnung in sehr zentraler und begehrter Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eines davon Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum.Die nach Ost ausgerichtete Wohnung ist im 3.Liftstock gelegen. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso die Wohnung selbst. Sie kann sofort bezogen werden. Im Vorraum befinden sich sehr praktische Einbaukästen.   

Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss. In der großzügigen Wohnküche gibt es französische, raumhohe Fenster, die für viel Licht sorgen. Die Wohnräume sind mit neuwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Top Energiewert : Klasse B, HWB 46,  Heizung Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserversorgung über Elektro. Die Kosten für die Heizung sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Diese Wohnung ist die perfekte Wohnung für ein Paar, welches Ruhe und trotzdem zentrale Lage mag.

Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im kreativsten Bezirk von Wien. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln duch Tram 49 ,6,18, und Bus 48A. Die U6 erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Lage


1070 Wien (Neubau)

Umzugskosten berechnen

Zieglergasse / Burggasse

Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX Properties Dirk Hartmann Immobilien e.U.

Lerchenfelder Strasse 95-97
1070 WIEN (7., NEUBAU)

Herr Dirk Hartmann
Broker / Owner

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