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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial in Reith bei Kitzbühel

6370 Reith bei Kitzbühel 6370 Reith bei Kitzbühel Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
450.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom inkl. MwSt.

Online-ID: 2M5LF4V
Referenznummer: 044 857

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1975

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung

2 Stellplätze

Zentrale Lage von Reith bei Kitzbühel

Kachelofen

Offener Sichtdachstuhl

2 Balkone mit Panoramablick

2 Stellplätze

Diese schicke Wohnung befindet sich in einem Tiroler Landhaus mit nur 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Reith. Von hier aus hat man einen herrlichen Weitblick auf das Kitzbüheler Horn, sowie den Wilden Kaiser. Von hier aus gelangt man innerhalb weniger Gehminuten in Dorfzentrum oder ist am Kitzbüheler Country Club.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 78 m² und insgesamt 3 Zimmern. Alle Räumlichkeiten sind unmittelbar über den Eingangsbereich zu begehen. Der sonnige Wohnbereich vermittelt mit seinem offenen Sichtdachstuhl gepaart mit einem Kachelofen eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Von hier gelangt man auf den Ostbalkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Angrenzend zum Wohnbereich liegt die Küche, welche man ggfs. Zu einer Wohnküche umändern und öffnen könnte.
Abgerundet wird diese attraktive Wohnung mit 2 Außenstellplätzen.

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage

6370 Reith bei Kitzbühel

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Durch die Nähe zu Kitzbühel ist Reith einer der beliebtesten Orte im ganzen Bezirk. Die romantische kleine Gemeinde liegt am Fuße des Wilden Kaisers und bietet somit einen einzigarten, atemberaubenden Blick auf das gigantische Bergmassiv. Zudem ist Reith der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter. Während sich der Winter vor allem im Bereich Nordic Sports in Szene setzt, bietet der Sommer vom Golfplatz über den Schwarzsee bis hin zu Wander- und Biker-Routen eine breite Palette an Möglichkeiten. Seit der Eröffnung des Kitzbüheler Country Clubs hat im Dorfkern von Reith, diese charmante Gemeine nochmals an Beliebtheit zugenommen.

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