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NEUBAU: 4 Zimmer Gartenwohnung in Höchst zu verkaufen, Top 13

6973 Höchst 6973 Höchst Zur Karte
Neubau
497.300 € 
Kaufpreis
106,67 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
497.300 €
1 Stellplatz
19.800 €

Online-ID: 2v4ln44
Referenznummer: 2199

Erdgeschoss
frei ab Frühjahr 2022

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

NEUBAU: 4 Zimmer Gartenwohnung in Höchst zu verkaufen, Top 13



STANDORT
Toplage in Höchst

Beste Bauqualität, wohnfreundliche Architektur

Wohnen wo andere Menschen Urlaub machen!
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in zentraler und familienfreundlicher Top-Lage in Höchst. In diesermodernen Gemeinde zwischen dem Alten Rhein unddem Bodensee errichten wir in der Wichnerstraße 8+8a eine attraktive Wohnanlage bestehend aus zwei Baukörpern mit je 12 Wohneinheiten.

Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten, Lebensmittelmarkt, Apotheke und das Dorfzentrum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Bregenz oder Dornbirn ist perfekt. Ebenso sind es nur kurze Wege in die Schweiz und zum Anschluss an die Schweizer Autobahn.

Höchst bietet eine hervorragende Infrastruktur, Erholungsgebiete im Rheindelta und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten.
Die zentrumsnahe Lage, die ansprechende Architektur und die gehobene Bau- und Ausstattungsqualität ermöglichen auch für Anleger attraktive Renditen.

Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum von der Eigentumswohnung im Grünen noch leistbar.


WOHNQUALITÄT
ist Lebensqualität

Die Wohnanlage punktet mit dem
Anspruch: Es ist alles da!

Man kann die großzügigen Balkone oder den eigenen Garten genießen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur - das Rheindelta - vor der Haustüre, sind schöneres Wohnen und besseres Leben gewährleistet.

Attraktive Rad- und Wanderwege, Fußball-, Tennis- und Minigolfplätze, Tennishalle, Beachvolleyballplatz, Reitanlage und Naturbad bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Familien oder Freizeitsportler in unmittelbarer Umgebung.






ARCHITEKTUR
Moderne Klassik

Die Architektur dieser Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch eine funktionelle Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort aus. Sehr ansprechend ist auch das moderne, zeitlose Design der Gebäude. Außerdem ist es durch die perfekte Ausrichtung der Wohnungen gelungen, die Räume mit viel Sonnenlicht zu durchfluten - und dies auch im Winter bei Sonnentiefstand. Wärme und Licht sind essentielle Bestandteile um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.

Bei der Planung dieser Wohlfühlwohnungen wurde darauf besonders viel Wert gelegt. Die aus lediglich zwei Baukörpern bestehende Wohnanlage ist mit der Tiefgarage verbunden und der Personenlift führt von der Tiefgarage bis in jede Wohnetage. Ausreichend Außenparkplätze für PKW und Motorräder sowie für Fahrräder sind vorhanden. Die barrierefreie Ausführung der Wohnungen ermöglicht ein bequemes und komfortables Wohnen für Menschen jeden Alters - mit oder ohne Behinderung. Die großzügigen Terrassen bzw. Balkone wurden so konzipiert, dass die Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.


SCHÖNER WOHNEN
besser leben

Lichtdurchflutete Wohnräume

Großzügige Fensterflächen bringen mehr Licht und Sonne in Ihre Wohnung und haben etwas Elitäres an sich. Unser Bemühen ist es, den Kaufpreis der von Ihnen ins Auge gefassten Immobilie möglichst niedrig zu gestalten. Deshalb haben wir in der Grundausstattung bewusst auf Küchen- und Badezimmerverbauten verzichtet. Durch diese Vorgangsweise sind Sie flexibel in der Erfüllung Ihrer Einrichtungswünsche. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, völlig individuell und Ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechend einzurichten und sparen bei diesen Anschaffungen 5,8 % Kaufnebenkosten. Unser Unternehmen steht Ihnen in allen Einrichtungsfragen gerne und kostenlos für Beratung sowie bei der Vermittlung von zuverlässigen
Partnerbetrieben zur Verfügung.

Grosse Terrassen, Balkone und Gärten

Schöner wohnen - besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Raus aus der Arbeit, rein in die Freizeit lautet die Devise. Die großzügig angelegten Terrassen bzw. Balkone und das komfortable Umfeld bieten die allerbesten Gelegenheiten dazu. Lust auf einen Whirlpool oder einen Garten mit Biotop/ Swimmingpool, Blumen, Gemüse, eine Grillstelle? Es ist ausreichend Platz vorhanden um Ihre diesbezüglichen Wünsche zu erfüllen. Durch die großzügig angelegten Grünflächen steht Ihnen ein Refugium zur Verfügung, das Ihre Energie und Lebensfreude neu belebt.



Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 19.800,-- dazu gekauft werden.

Für Fragen, oder für ein unverbindliches Beratungsgespräch, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.

Einmalkosten:
PROVISIONSFREI
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Balkon-Terrassen-Fläche: 48,25 m², Gartenfläche: 156,00 m², Kellerfläche: 10,66 m²

Lage

6973 Höchst

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