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HAUS IHRER TRÄUME! 5 Zimmer,2 Badezimmer ,sehenswerte Ausstattung! Rasch beziehbar

8055 Graz 8055 Graz Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
410.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
410.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €

2.5% plust 20% Ust v.KP

Online-ID: 2wtal4n

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2012

  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil

Bezug: 2020
frei werdend

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: TV-Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
41,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Große TOP Doppel Haus- Hälfte
Erstklassiger Zustand!
Sehenswerte Ausstattung!

Böden: Parketten Eiche
2 Badezimmer Fliesen,Fusbodenheizung
Große helle Diele,Stiege in das OG
Stiege und Diele:Granit Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Solar-Warmwasseranlage
Solarboiler
Klima!
Alarmanlage!
Moderne Küche!
Einbauschränke,multi funktionell
Gästezimmer,mit Badezimmer,Betten vesenkbar
Kunststofffenster mit elektr.Roll- Läden,Insektenschutzgitter
Doppel-Carboart,
Garten-Häuschen
Große südl.Sonnenterrasse vom Wohnzimmer aus begehbar


EG: laut Plan: Wohnen/Essen,moderne Küche, Terrasse,WC mit Handwaschbecken
Gästezimmer mit Dusche WC
Diele,
Stiege,Granit Stiegen in das OG

OG: laut Plan,3 Schlafzimmer,großes Bad,WC getrennt,Dusche,Wanne

Bauweise:Ziegel-massiv.plus Isolierung (Vollwärmeschutz)

Gesamteindruck: Ein echtes Wohlfühlhaus!

Sie sind herzlich Willkommen!





Eingebettet in eine ruhige sonnige,Grün-Ruhelage,Graz -Puntigam

Infrastruktur: ausgezeichnet,Bus,Bahn,Schulen.Einkaufsmöglichkeiten.
Mur-Radweg,Mur Auen



NEBENKOSTEN

* Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten
Notar,Maklerhonorar 2.5% v.KP plus 20% Ust

Vereinbaren Sie bitte kostenlose Besichtigung und Beratung

0676/ 65 530 65 Herr ZelzerGilbert
Danke!

Bei Finanzierung: 15-30 % Eigenkaptital erforderlich, abhängig von Kundenbonität

Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit des betr,Wohnobjektes!

Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Irrtum vorbehalten




Einfach ein Mail posten unter immogold@aon.at mit Ihrem werten Namen,Adresse und Tel.Nr.Herzlichen Dank.!
Liegenschaftsadresse können wir leider nicht telefonisch bekannt geben!
Bei Kauf: Käufer: provisionsfrei
Wir bieten absolute Diskretion!
Gerne übernehmen wir, sollte dies in Ihrem Interesse sein auch den Verkauf Ihrer Liegenschaft.Zug um Zug.

Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Irrtum vorbehalten.
Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit.

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