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8010: Wohnung in der Innere Stadt - Herrengasse

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
989,13 € 
Gesamtmiete
78,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
989,13 € 
Gesamtmiete
78,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
989,13 €
Nettomiete
704,52 €
Betriebskosten
140,90 €
Heizkosten
45 €
Umsatzsteuer
94,01 €

3,00 BMM Sparbuch

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2yank4u
Referenznummer: O2100144751

2. Geschoss
frei ab 01.06.2021

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1632

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
272,58 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse F
3,37 kWh/(m²·a)

Ruhig und doch am Puls der Stadt

Diese Wohnung, die zurzeit von Grund auf saniert wird, ist ab Juli beziehbar und wird über einen Innenhofbalkon verfügen.

Räume:
+ 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
+ Bad vom Schlafzimmer erreichbar
+ Küche mit extra Zimmer (Abstellraum, Speis)
+ Bad
+ extra WC
+ Diele
+ Balkon mit ca. 8 M²

Ein tolles Zuhause für Leute die die Vorzüge der Innenstadt genießen möchten.

Beste Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kastner&Öhler sowie sämtliche Straßenbahnen, Schauspielhaus, Oper, Stadtpark und Murradweg sind in wenigen Gehmiunten zu erreichen.

Ich freue mich auf ihren Anruf, damit die Wohnung besichtigt werden kann.
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin.
T: +43(0)664 530 5584; M: barwig@steindorff.at


Nettokaltmiete: 704,52 EUR

Gesamtfläche: 78,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: laufend

Lage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

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Bezirk Innere Stadt - Herrengasse

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