Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

2-Zimmer Wohnung in Geidorf mit Terrasse

8010 Graz 8010 Graz Zur Karte
Terrasse
139.000 € 
Kaufpreis
36,22 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
139.000 € 
Kaufpreis
36,22 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Daniel Schweiger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.003,31 €

3% des Kaufpreises

Online-ID: 2xbd54e
Referenznummer: 20130470

Erdgeschoss

  • Terrasse

Baujahr 1890

Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
157,94 kWh/(m²·a)

In der exklusiven Wohngegend Geidorf steht ab sofort diese charmante 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist im Kellergeschoss gelegen und verfügt über ca. 36,22 qm Wohnfläche und über eine ca. 53 qm große Terrasse.
Das Objekt wurde 2017 umfassend saniert! Unter anderem wurde ein neues Badezimmer, eine neue Küche und neue Fußböden eingebaut. Zudem wurden allen Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche mittels Gas beheizt wird. Das Badezimmer wird mittels Radiator beheizt.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Plan (siehe Bilder) entnehmen. Die Terrasse wurde nachträglich vergrößert und hat nun eine Fläche von ca. 53 qm.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 81,82
Die monatliche Erhaltungsrücklage beträgt € 36,36

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet, welches vom Vorzimmer direkt begehbar ist.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,07 m²

Lage

Durch die ideale Lage in der Grazer Humboldtstraße bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt, Hauptplatz, Lendplatz oder Jakominiplatz in wenigen Minuten erreichbar.
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad ca. 4 Minuten entfernt, zu Fuß ca. 8 Minuten.

Wer ins Grüne möchte, dem steht der nahe gelegene Rosenhain für Spaziergänge oder Sportaktivitäten zur Verfügung. Auch der Grazer Stadtpark ist nur ca. 1 Minute zu Fuß entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen der Linie 30, 39, 41, 58 und 63 sind fußläufig erreichbar!

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.