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8020 Gries | Großzügige Raumgestaltung trifft auf zentrale Lage

8020 Graz 8020 Graz Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
194.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
194.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
194.000 €

3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.

Online-ID: 2wwpb4w
Referenznummer: 416

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
94,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,97 kWh/(m²·a)

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Grazer Bahnhofes. Der Nahversorger und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich von einer großzügigen Raumaufteilung begeistern. Es warten auf Sie und Ihre Familie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Vor der Haustüre finden Sie eine erstklassige Infrastruktur vor.

Beschreibung der Vorteile:
- großzügige Raumaufteilung
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- Lift
- Keller

Kaufpreis: 194.000,00 Euro

Betriebskosten: 184,92 Euro
Heizkosten: ca. 99,71 Euro
Reparatur Rücklage: 108,14 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises
Errichtung des Kaufvertrages

- Energieeffizienzklasse: C
- Heizwärmebedarf: ca. 94,1 kWh/(m²a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,97
- Befeuerung: Fernwärme

Lage

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