DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Herr Kurt Jäger
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Nr. anzeigenGenerationenhaus (Maasholm) inkl. einem Miteigentumsanteil an einem Wassergrundstück ( Kahnstelle )
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% incl. 19 MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Maasholm ist eine kleine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Schleimündungsgebiet. Dieser anerkannte Erholungsort mit einem großen Fischerei- und Yachthafen liegt komplett im Landschaftsschutzgebiet. Viele alte Fischerkaten, das Rathaus, die Petrikirche viele alte Kahnstellen und nicht zu vergessen, der 8m hohe Hegeberg...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.10.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem nach Nordwest ausgerichtetem 385 m² großen Grundstück wurde 1974 dieses unterkellerte Zweifamilienhaus mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Wohnfläche beträgt 177,5 m², davon im Erdgeschoss 96,9 m² und im Dachgeschoss 80,6 m². Im Kellergeschoss steht eine Nutzfläche von 91 m² zur Verfügung. Hier befindet sich auch...
Ausstattung
Ein Sanierungsfahrplan ( BAFA ) liegt vor.
a)Aussenmauerwerk
Der Wandaufbau des Aussenmauerwerkes besteht aus 17,5 cm Hintermauerwerk aus Ytongsteinen, dann folgt eine 2 cm starke Hartschaumplatte und dann 11,5 cm starke Vormauersteine. Das Kelleraussenmauerwerk wurde aus Schalungsbeton...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Schmankerl für Fischer / Angler:
Im Außenbereich steht ein großer Räucherofen, der jeden Angler begeistern wird.
Dann gibt es in 50 m Entfernung, am Wormshöfter Noor, eine Kahnstelle mit Hütte und Steg.
Ein Miteigentumsanteil an dieser Kahnstelle ist im o.e. Kaufpreis enthalten...
Anbieter der Immobilie
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Hauptstraße 32-34, 25462 Rellingen
Online-ID: 279qh5w
Referenznummer: 2259
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