S Immobilien Gotha
Herr Kay Stichling
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Nr. anzeigen***Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in guter Wohnlage***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die herrliche Lage und die würzige Waldluft machten Georgenthal bereits Ende des 19. Jahrhunderts weit über Thüringens Grenzen bekannt. In diesem anerkannten Erholungsort befindet sich Ihre Traumimmobilie. Der Kurpark mit seinem altehrwürdigen Baumbestand und den alten Klosterteichen strahlt Ruhe aus; aber an den Sonntagen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
n.V.
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie, Kohle
Gültigkeit
24.08.2023 bis 23.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Elektro, Gas, Kohle
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
vermietetes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in beliebter Wohnlage
Objekt
Das schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in einem weitgehend modernsierten Zustand. Es besitzt einen hübsch angelegten Garten und eine ebene Zufahrt. Die drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Wohnungen im...
Ausstattung
Die Modernisierungen wurden größtensteils in den 90er Jahren und zwischen 2015-2018 durchgeführt. Dabei wurden Dach, Fassade mit Dämmung, Elektrik (weitgehend) und Leitungen sowie die Fenster weitgehend erneuert. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Die Fußböden sind zum Teil mit Laminat, Fliesen oder...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne...
Anbieter der Immobilie
S Immobilien Gotha
Lutherstraße 6, 99867 Gotha
Online-ID: 2bjm95k
Referenznummer: 6589-001456
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