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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Mathias Pfannkuche

phone

043 ···

Nr. anzeigen

0431 58092560

Traumhafter Resthof mit zwei Wohneinheiten und Ausbaureserve am Nord-Ostsee-Kanal

€ 550.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24814 Sehestedt-Eider

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Baujahr

1896

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.07.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafter Resthof mit zwei Wohneinheiten und Ausbaureserve am Nord-Ostsee-Kanal mit PV-Anlage, Scheune, neuen Rohren und Elektrik, ca. 125 m² Ausbaureserve und gemütlichen Wohnräumen mit Kamin. Die zweite Wohnung ist momentan für 700,- EUR kalt vermietet, hat einen eigenen Eingang, eigener Terrasse, ist 110 m² groß und...

Ausstattung

- modernisiert
- zwei Wohneinheiten
(110 m² und 160 m²)
- ca. 100 m² Ausbaureserve
- Geräteschuppen
- Scheune
- PV-Anlage
- großes Grundstück
- Elektrik und Rohre
erneuert (2020)
- neues Gäste-WC
mit Dusche
- große Diele
mit Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...