FBR Maklerkontor
Herr Ingolf Bräuer
038 ···
Nr. anzeigenAttraktive Wohnanlage mit guter Rendite + Baugrundstück für weitere Bebauung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven Gemeinde und ist nur wenige Kilometer bzw. wenige Autominuten südwestlich von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt gelegen.
Dabei ist die Liegenschaft Bestandteil einer gewachsenen, aufgelockerten Bebauung. Das Umfeld ist von weiteren Wohngebäuden geprägt.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1997
Bezug
Kauf u. Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.01.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit dieser Offerte präsentieren wir eine klassische Kapitalanlage in Form einer kleineren, jedoch modernen, werthaltigen sowie erweiterungsfähigen Wohnanlage. Für eine weitere optionale bauliche Erweiterung ist ein zusätzliches Baugrundstück vorhanden, welches direkt am Areal der Wohnanlage angrenzt.
Der gepflegte...
Ausstattung
Mittelgebäude
Erdgeschoss links:
3-Zimmer-WE, ca. 98,74 m² zzgl. Abstellraum
Erdgeschoss rechts:
2-Zimmer-WE, ca. 48,99 m² zzgl. Abstellraum unter Treppe
4 Doppelhaushälften mit vier Zimmern und je ca. 102,30 m² Wohnfläche zzgl. Abstellraum und Terrasse
Im EG des Mittelhauses mit...
Preisinformation
17 Carportplätze, Miete je: 1.560,00 EUR
17 Stellplätze, Miete je: 1.560,00 EUR
17 Garagenstellplätze, Miete je: 1.560,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im zum Zeitpunkt gegebenen, vermieteten Zustand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dmba5y
Referenznummer: IB8595-24
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