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DEGIV GmbH

Herr Nikos Lamprousis

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Nr. anzeigen

+49 89 904297180

+49 0151 26629769

Investitionsgelegenheit: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nießbrauch

€ 299.999

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

967 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56323 Waldesch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.999

Provision für Käufer

14.351,40 inkl. MwSt.
3.57 % (14.351,40 €) vom Marktwert der Immobilie (402.000,00 €)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im beliebten 56323 Waldesch. Die Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Stadt Koblenz (ca. 20 Minuten mit dem Auto) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und erhöht die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Waldesch präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 967 m² Grundstück. Das 1966 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 9 Zimmern und bietet viel Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer soliden Bausubstanz. Durch den Verkauf im Nießbrauch/Wohnungsrecht genießen Sie als Investor eine attraktive Planungssicherheit, während die bisherigen Eigentümer weiterhin für die Instandhaltung und Pflege des Hauses verantwortlich...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einem Marktwert von 402.000 € und einem Bodenrichtwert von 280 €/m² bietet diese Immobilie ein beachtliches Wertsteigerungspotenzial. Somit erzielen Sie bereits beim Kauf eine Top-Rendite. Die gepflegte Substanz, der beeindruckende Garten und die begehrte Lage versprechen zudem eine nachhaltige...