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VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Herr Sven Möllemann

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Nr. anzeigen

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+49 151 - 68 49 47 89

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Neumünster - Gadeland

€ 334.500

Kaufpreis

159,20 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

1 058 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Gadeland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 334.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die charmante Wohngegend Neumünster - Gadeland besticht durch ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Gelegen im grünen Herzen von Neumünster bietet Gadeland seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine schöne Gelegenheit zur Verwirklichung von Wohnwünschen ist dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, welches durch einen hellen und freundlichen Anbau erweitert wurde.

Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich untergebracht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre...

Ausstattung

- Eingewachsenes Grundstück
- Großer heller Anbau (1995)
- Große Fensterfronten
- Fußbodenheizung im Anbau (1995)
- Kaminofen im Anbau (1995)
- Elektrische Außenjalousien (1995)
- Neue Gasheizung (2007)
- Holzdielen
- Windfang
- Überdachter Sitzplatz im Innenhof
- Teilkeller mit Außentreppe
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...