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Lauenburger Landimmobilien Inh. Patrick Schleiss

Herr Patrick Schleiss

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045 ···

Nr. anzeigen

04541-8792226

0171-2744181

Gemütliches Holzhaus von 2017 in ruhiger Lage mit Parkblick Nähe Ratzeburger See

€ 579.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23909 Ratzeburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl.19 % MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss auf den Kaufpreis verdient und fällig.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig in dem idyllischen Vorort Dermin in Ratzeburg, in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in guter Nachbarschaft mit anderen Einfamilienhäusern.
Die Lage inmitten der vielen Seen und Wälder bietet schönste Möglichkeiten, die Natur immer wieder neu zu entdecken.
Zentral zwischen den Metropolen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2017

Bezug

nach Absprache

Zustand: Neubau
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2024 bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses konzeptionell sehr gut durchdachte Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise wurde erst Nov. 2017 auf einem 625 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger Lage erbaut und überzeugt sowohl durch seine Funktionalität, als auch durch Geschmack und ein Feingefühl für Gemütlichkeit.

Das Gebäude wurde in...

Ausstattung

Holzrahmenbau mit 42 cm Wandstärke beidseitig verputzt und mit Isofloc befüllt
EG barrierefrei/seniorengerecht
Heizung: Gastherme (Verbrauch 7.500 kWh)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kaminofen im Wohnzimmer (0,75 Kubikmeter Buchenholz)
Stromverbrauch 2.300 kWh
Kunststofffenster von Schüco (U-Wert:0,86...

Weitere Informationen

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Patrick Schleiss Handy: 0171-2744181
Cindy Reinhold Handy: 0160-1515331

Stichworte
Zustand...