VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen
Frau Andrea Brameier
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Nr. anzeigenCharmantes Fachwerkhaus auf malerischem Grundstück - ein Juwel im historischen Gruiten Dorf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Im historischen und denkmalgeschützen Gruiten Dorf treffen der Bach "Kleine Düssel" und der Nebenarm des Rheins, "die Düssel", aufeinander. Der Dorfkern besticht durch zahlreiche denkmalgeschütze Gebäude sowie eine Vielzahl von hübschen Fachwerkhäusern.
Gruiten liegt malerisch eingebettet im Bergischen Land, nur etwa 25...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1830
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1830
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Gruiten Dorf besticht durch ihren verträumten Fachwerkhausstil und fachwerktypische Elemente im Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch im großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einer Grundstücksfläche von 1.170 m² bietet diese Immobilie viel Raum für eine...
Ausstattung
- Fachwerktypische (Sichtfachwerk) Elemente im Wohnzimmer EG, und im grossen Schlafzimmer im OG
- Grundstück 1.170 m² mit malerischem Landhausgarten und altem Baumbestand
- das genaue Baujahr ist unbekannt - es liegt vor 1830
- Fachwerk vorne und an der Giebelseite, Mauerwerk hinten, hälftig mit Vorhangfassade im...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 243.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen
Bahnhofstraße 18, 42781 Haan
Online-ID: 2ecxx59
Referenznummer: 24 134 003
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