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VIA-FINANZ GMBH

Herr René Krämer

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 45003524

Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal

€ 600.000

Kaufpreis

517,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 352 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hohe Str. 22

09337 Hohenstein-Ernstthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer landschaftlich reizvollen Gegend liegt im Osten des Landkreises Zwickau die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal. Hier leben ca. 14.527 Einwohner. Hohenstein-Ernstthal ist die Geburtsstadt des bekannten Schriftstellers Karl May. Populär und weltbekannt ist die Stadt natürlich durch den Motorsport. Auf der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

bis 18.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 350 m² großem Grundstück errichtet. Zusätzlich gehört ein 1.002 m² großes Gartengrundstück dazu. Im Jahr 1996 wurden die Objekte vollständig saniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten. Diese haben alle einen Balkon. Die Wohnfläche...

Ausstattung

- Komplettsanierung 1996
- 8 Wohneinheiten
- mtl. Klatmiete aktuell 2.477,72€
- mt. Kaltmiete bei Vollvermietung 2.846,06€
- 1 Büro im EG von Eigentümer genutzt (wird mit Verkauf frei)
- alle Wohnungen mit Balkonen aus 2011
- Gaszentralheizung aus 2012
- Bäder mit Badewanne
- Bäder mit Fenster
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.152,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.732,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...