Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH
Herr Mario Herzogenrath
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Nr. anzeigen5,75 % p.a. Mietrendite + Eigentumswohnung + ideal für Kapitalanleger und Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Wohnung liegt im aachener Südwesten, nahe der Trierer Strasse.
Die Auffahrt zur Autobahn 44 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Der Bahnhof Rothe Erde befindet sich in 1 km Entfernung.
Das Stadtzentrum von Aachen ist rund 4,5 km entfernt.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Gültigkeit
bis 19.01.1926
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
230,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* RENDITESTARKE EIGENTUMSWOHNUNG *
+ 5,75 % Bruttorendite p.a. +
+ Mieteinnahme ab dem ersten Tag +
Die ideale Renditewohnung für Kapitalanleger und Investoren.
Die Wohnung befindet im Hochparterre eines 6-Parteien-Hauses.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihre...
Ausstattung
+ Nettokaltmiete IST 6.840 € p.a.
+ Mietvertrag seit 2012
+ Hausgeld ca. 403 €/ Monat (zwei Personenhaushalt)
+ davon umlagefähig ca. 320 €/ Monat
+ Instandhaltungsrücklage 3.089 € ( Stand 31.12.2022)
+ Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
+ abgeschlossener...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Von der KäuferIn sind 3,57% Käufer-Provision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis mit notarieller Beurkundung an die Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn...
Anbieter der Immobilie
Herzogenrath & Höppener Immobilien GmbH
Heumarkt 50, 50667 Köln
Online-ID: 2efrz5e
Referenznummer: 15ACvd
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