VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Herr Dominik Köhler
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Investment in der Klassikerstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Weimarer Nordstadt präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort, der eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und grüner Umgebung bietet. Die gute Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrslage der Weimarer Nordstadt ist besonders günstig: Die Autobahnanbindung in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.01.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
319,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt 4 Wohneinheiten (EG - OG - DG links und rechts). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Weimarer Nordstadt - dem sogenannten Märchenviertel - und weist eine solide und qualitative Bausubstanz auf.
Im Jahr 2014 wurde...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Lage: Weimarer Nordstadt
- Siedlung und verkehrsberuhigte Zone
- Wohneinheit EG - 80,77 m²
- Wohneinheit OG - 59,96 m²
- Wohneinheit DG links - 23,75 m²
- Wohneinheit DG rechts - 23,75 m²
- mit Balkonanlage und Grünfläche
- Dachsanierung 2014
- Renovierung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.456,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 319.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20, 99423 Weimar
Online-ID: 2en6k5e
Referenznummer: 23 254 257
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