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McMakler GmbH

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0800 66 55 60

Kernsanierte Altbauwohnung in 1180 Wien nahe Währinger Park

€ 259.500

Kaufpreis

53,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1180 Wien

(Währing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.500

Preis/m²

€ 4.896,22

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

93,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,90

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058756

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment, z.B. an WGs, präsentiert sich diese Erdgeschoßwohnung im 18. Bezirk. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen...

Ausstattung

+ Geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Kernsanierung 2023
+ Nahe Währinger Park und U6 Nußdorfer Straße
+ Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Laminatboden und eine Infrarotheizung
+ WG-geeignet, 2 Wohnungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...