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Joachim Immobilien

Herr Frederik Joachim

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Nr. anzeigen

015566528421

Investoren aufgepasst! Denkmalgeschütztes 5 Parteien MFH in der Altstadt von Schwabach

€ 649.000

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Altstadt von Schwabach. Die kreisfreie Stadt hat ca. 41.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Rundumversorgung. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe.
Die Immobilie liegt nur 0,2 km vom Zentrum entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1800

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Schwabach steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1800 zum Verkauf, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Renovierungsprofis bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 330 m² mit insgesamt 14 Zimmern und 5 Badezimmern.

Trotz seines...

Weitere Informationen

Mietverhältnisse
Aktuelle Mieterträge:

WE1: Nettomiete 390 (vermietet seit 2019)
WE2: Nettomiete 320 (vermietet seit 2016)
WE3: Nettomiete 420 (vermietet seit 2012)
WE4: Nettomiete 300 (vermietet seit 2020)
WE5: Nettomiete 620 (vermietet seit 2020)

Jahresmietertrag (IST)...