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Immobilien Toncourt GmbH

Herr Jérôme Toncourt

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021 ···

Nr. anzeigen

02102/1461880

015229788465

Stilvolle und komfortable Wohnung für Singles und Paare

€ 229.000

Kaufpreis

52,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Roßstraße 53

40476 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage ist bei Abschluss des nachzuweisenden / zu vermittelnden Vertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Derendorf ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 1. Derendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Grünflächen.

In Derendorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.10.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Mansardenzimmer befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 11-Parteienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung wurde Ende 2012 vollständig renoviert und bietet gehobene Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen...

Ausstattung

1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschraum
Große Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
neuwertige Gasetagenheizung
Sanierung/ Modernisierung 2012

1 Mansardenzimmer (ausgebauter Raum im Dachgeschoss) mit WC und Waschbecken und direktem Zugang über das Treppenhaus

Preisinformation

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage ist bei Abschluss des nachzuweisenden / zu vermittelnden Vertrages fällig. Der im Exposé ausgewiesene Courtageanspruch berechnet sich auf den gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Die ortsübliche Courtage ist...