seitlicher Hauszugang mit Treppe zum Garten

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Herr Andreas Wiebach

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Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus * ca. 344,30 m² Wohn- und Nutzfläche * ca. 1.597 m² Grundstück * 3 Bäder * Garage

€ 895.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Bergisch Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Böden: Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 auf einem ca. 1.597 m² großen Grundstück in leichter, Hanglagenbebauung errichtet. Durch den seitlich angeordneten Hauszugang gelangt man somit in ein mittig angeordnetes Naturstein-Treppenhaus/Dielenbereich, von dem rechtsseitig (straßenseitiges Erdgeschoss) ein separat und...

Ausstattung

Technischen Daten/Ausstattung:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 190 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: F * Befeuerung: Gas * Heizung: neu 1996 * Gasheizung (Fa. Viessmann) * Warmwasser enthalten: Durchlauferhitzer * Wärmeabgabe: Heizkörper * Baujahr Wohnhaus: 1970 * Baujahr Garage: 1972 * Dach...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.

AGB
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