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Dreifamilienhaus: Voll vermietet in guter, ruhiger Lage von Coesfeld-Lette

€ 425.000

Kaufpreis

222,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

642,27 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48653 Coesfeld

(Lette)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 1.914,41

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In der nordrhein-westfälischen Kreisstadt Coesfeld befindet sich dieses attraktive Dreifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Lette. Hier bietet sich Ihnen eine gute Nahversorgung in verkehrsgünstiger Lage und auch das Stadtzentrum von Münster ist innerhalb von ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1049975

In ruhiger und zugleich beliebter Lage von Lette wartet diese Immobilie auf vorausschauende Kapitalanleger. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Garagen.

Vorteilhafte Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² (davon 13 m² als Nutzfläche) bis rund 98 m² Wohnfläche...

Ausstattung

+ MFH mit 3 Wohneinheiten
+ JNKM: ca. 15.360 €
+ Alleinige Gartennutzung für EG
+ Terrasse (EG)
+ 2 Balkone (1. OG/2. OG)
+ 2 Garagen, 2 Außenstellplätze
+ Keller
+ Ruhige, beliebte Wohnlage
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...