Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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Nr. anzeigenFamilienfreundliche und stetig modernisierte Doppelhaushälfte - ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Siegertsbrunn, nur 17 Kilometer südöstlich von München entfernt. Mit ca. 11.000 Einwohnern der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wohnen Sie hier in einer perfekten Infrastruktur zwischen Natur, Kultur, Großstadtnähe und Alpenvorland. Berufspendler sowie urban-geprägte Menschen profitieren von...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1972
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 02.04.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und seit 30 Jahren kontinuierlich modernisierte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Mit wärmegedämmter Fassade, einem isoliertem Dach, einer Warmwasser-Solaranlage und ausgetauschten Kunststofffenstern erwähne ich hier nur die energetischen Meilensteine.
Der große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss...
Ausstattung
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1972 massiv erbaut und bietet mit den Außenmaßen ca. 7 Meter x 12,50 Meter jede Menge Wohn- und Nutzfläche:
Untergeschoss ca. 60 qm Nutzfläche
* Hobbyraum beheizbar, Wasseranschluss
* vier Kellerräume, davon 2 mit Wasseranschluss und beheizt
Erdgeschoss ca. 63 qm...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 118,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
An dieser Stelle ist besonders die großzügige Distanz zur südlichen Nachbarbebauung hervorzuheben, im Gegensatz zu der häufig...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2ex645b
Referenznummer: 816.280
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