Matthias Jost Immobilien

Herr Matthias Jost, Dipl.Kfm.(Univ), M.Sc. & Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK)

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Brückenau-Stadtmitte!

€ 260.000
Kaufpreis
218,62 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97769 Bad Brückenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Bad Brückenau, 1a-Lage, direkt am Marktplatz bzw. gegenüber dem Rathaus

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 25...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2023 bis 25.07.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau.
Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage für 3 PKWs.

Raumaufteilung
Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:

Gebäudeteil 1 (blaue...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Das Anwesen befindet sich im Fördergebiet Stadtumbau West.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Matthias Jost Immobilien

Unterhainstr. 12, 97769 Bad Brückenau

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