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VR Bank zwischen den Meeren eG

Herr Tjark Schneider

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 / 93212706

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

€ 549.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 002 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24601 Wankendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

x-fache Miete

29,68

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Kreis Plön in der 3.000-Einwohner-Gemeinde Wankendorf in zentraler Ortslage. Wankendorf verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Angebote für ein modernes Leben auf dem Lande, wie z. B. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2024 bis 18.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
im Herzen Wankendorfs

Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut und umfasst fünf Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich mit einem Friseuersalon, einer ehemaligen, jetzt leerstehenden Bankfiliale und einem weiteren Gewerbe insgesamt drei Einheiten.
Im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewerbe: verbrauchsorientierter Energieausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 117,8 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Strom: 23,0 kWh/(m²·a),
- Kelleraußentreppe

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.499,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.499,32 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag...