Ansprechpartner

Engel & Völkers Immobilien GmbH­

Frau Martina Kühn

Klassische Eleganz trifft traumhaften Garten im Herzen von Nienstedten

€ 2.490.000
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 632 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.490.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nur selten finden Sie ein Grundstück in dieser Lage und dieser Größe fußläufig zum Zentrum von Nienstedten. Nienstedten ist ursprünglich ein altes Dorf mit skandinavischem Einfluss. Diesen hyggeligen Charme versprüht es noch heute und ist daher eine der beliebtesten Lagen in den Elbvororten. Der ursprüngliche Dorfcharakter...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Böden: Holzdielen, Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

seit 06.03.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

265,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Rotklinkervilla aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer ruhigen Straße fußläufig zu Nienstedten. Eingebettet zwischen schönen Villen mit herrschaftlichen Gärten und Bäumen, heißt dieses Objekt Sie Willkommen. Das sehr gepflegte und schön angelegte Grundstück mit West-Ost Ausrichtung, in dem irgendwie immer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Immobilien GmbH­

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

­Vancouverstraße 2a, 20457 ­Hamburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Martina Kühn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eykd5d

Referenznummer: I-00Y37J-W-02USVX

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.