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H. Ruholl
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Freihstehendes Einfamilienhaus in Merzenich - ruhige Wohnlage EG Eingang ohne Treppe (ausbaubar)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Immobilie liegt in Merzenich. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend. Fußläufig ist die Buslinie mit sehr guter Anbindung an Düren erreichbar, etwas weiter (1,4 km Fußweg oder z. B. mit dem Fahrrad gut zu erreichen) ist auch der S-Bahnhof mit der S-Bahnlinie S19. Ebenfalls fußläufig gibt es zwei Bäckereien, zwei...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
28.04.2024 bis 29.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem 1985 gebauten Haus wurde bis 2003 der vordere Teil als "Verkaufsraum" und der hintere Bereich als private Wohnung genutzt. Die beiden Bereiche sind leicht vollständig trennbar. Die Räume Bad (3,6 m²) und Küche II (9,5 m²) wurden nie errichtet, aber entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Die Zwischendecke ist für den...
Ausstattung
Das Objekt bietet sich für den Ausbau zu einem 3 - 4 Parteien-Haus an. Der vordere Bereich und der hintere Bereich im EG und ein oder 2 Parteien im DG. Dieser Ausbau war bei Errichtung eingeplant worden. Eine entsprechende Planung dürfte allerdings die Zustimmung des örtlichen Bauamtes erfordern.
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
H. Ruholl
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ezq25f
Referenznummer: n6g0DmqhB1yl-1#CpVJzy
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