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Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Herr Marcel König

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Nr. anzeigen

+49 7433 273767-14

Exklusive Wohngelegenheit! Idyllische, ruhige Wohnlage und Zentrumsnähe vereint!

€ 395.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 10 Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

In Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 19.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

512,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus, eingebettet in eine friedliche Sackgasse am Stadtrand, präsentiert sich als Juwel für anspruchsvolle Investoren oder Bauherren auf der Suche nach einem besonderen Projekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft am Stadtrand, abseits vom städtischen Trubel. Die Lage...

Ausstattung

Highlights:

- Idyllische Lage in einer Sackgasse am Stadtrand
- Großes und seltenes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung
- Bestehendes Wohnhaus bietet Raum für umfassende Sanierung
- Potenzial zur Neubebauung für maßgeschneiderte...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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