Attraktiver Büroraum - Ihr neuer Arbeitsplatz ab 01.04.2026
Zur Vermietung steht ein attraktiver Büroraum, der sich ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Teams eignet. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel als Büro, Praxis- oder Besprechungsraum nutzen. Der Büroraum ist hell und gut geschnitten, sodass eine effiziente Nutzung der Fläche möglich ist. Durch die ruhige Umgebung eignet sich die Einheit hervorragend für konzentriertes Arbeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben, sodass Mitarbeiter und Kunden den Standort bequem erreichen können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Internet & Glasfaser: Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt und das Gebäude wird in Kürze angeschlossen - perfekte Voraussetzungen für schnelles Internet.
Gemeinschaftseinrichtungen: Toiletten im Gebäude stehen allen Mietern zur Verfügung.
Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
650 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage im westlichen Teil von Villingen-Schwenningen, in einem gut erschlossenen Stadtgebiet, das sowohl von Unternehmen als auch von Privatpersonen gut frequentiert wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in nur wenigen Minuten. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gewerbegebieten, was für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus ist der Standort auch ideal für Mitarbeiter und Kunden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt und der Hauptbahnhof von Villingen-Schwenningen schnell zu erreichen ist. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung, was die Lage sowohl für Büro- als auch für Lagerflächen attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist von einer stabilen wirtschaftlichen Aktivität geprägt, was zur Attraktivität für verschiedenste Unternehmensarten beiträgt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig das Umfeld für Mitarbeiter und Kunden angenehm gestalten.
Für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und zentral gelegene Adresse legen, bietet dieser Standort alle Voraussetzungen, um sowohl im täglichen Geschäftsbetrieb als auch in der langfristigen Entwicklung erfolgreich zu sein. Die gute Anbindung an die Region und das abwechslungsreiche Umfeld machen diese Lage besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliche Kosten: Alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom sind in der Miete bereits enthalten, lediglich die Internetkosten sind separat zu zahlen.
Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m²
