Reihenmittelhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

3.504 €/m²

4,5 Zimmer  •  101,3 m²  •  142 m² Grundstück

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Weiler, Schorndorf (73614)

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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, neuwertigen Zustand. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Schorndorf-Weiler und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 101,31 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 142 m² ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.

Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2016 wurden sämtliche wesentlichen Bereiche modernisiert: Fassade mit Außendämmung, Elektrik, Wasserleitungen, Böden, Wände und Decken, beide Tageslicht-Bäder, die Gas-Zentralheizung sowie die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster. Zudem wurde eine moderne Einbauküche eingebaut.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt von der Straßenseite einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße über eine Treppe in das Erdgeschoss. Dort empfängt ein heller Eingangsbereich mit Garderobe die Bewohner. Auf dieser Ebene befindet sich das modernisierte Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Hauswirtschafts- und Technikraum, der über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden ist.

Über den im Eingangsbereich befindlichen Treppenaufgang mit indirekter Beleuchtung gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit abgehängter Decke und LED-Spots. Das angrenzende, großzügige Esszimmer bietet direkten Zugang zur halboffenen Küche, die 2016 neu eingebaut wurde. Von hier aus führt der Weg auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenhaus und ca. 52 m² Fläche - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad, das ebenfalls 2016 modernisiert wurde und über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachspitz vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. (Kauf)

Das modernisierte Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in Schorndorf-Weiler - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.

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