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9,12 €
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Büro zur Miete
9,12 Euro pro Quadratmeter

Bürofläche mit optimaler Anbindung

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 215m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. 

Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Erweiterungsmöglichkeit:
Optional kann eine direkt angrenzende Bürofläche mit ca. 137 m² zusätzlich angemietet werden.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Straßenbahn: 62

Buslinien: 16A, 62A, 64A,

Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Teeküche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
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Mietkosten

Nettokaltmiete
9,12 €/m²
1.959,92 €
Betriebskosten
1.097,08 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.959,92 EUR

Lage

address-icon
Wien (1120)
Altmannsdorfer Straße

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Harald AnderlikDein Kontakt
Online-ID: 2kyx45q
Referenznummer: OBGC20250711104810964bb792481d6
EDEX Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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