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reiser immobilien
695.000 €
5 Zimmer  •  159 m²  •  1.347 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
4.371 €/m²
5 Zimmer  •  159 m²  •  1.347 m² Grundstück

Saniertes, denkmalgeschütztes Wohnhaus

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus.

Das denkmalgeschützte, historische Wohnhaus wurde entsprechend der Kreisdenkmalliste im Jahr 1890 erbaut. Es steht zentral im Ostseebad Prerow, auf einem Eigentumsgrundstück zwischen Kiefern, Linden und einer denkmalgeschützten, urigen Eiche.

Innen bieten sich viele ursprüngliche Details. Besonders zu nennen sind der originale, gekachelte Küchenherd mit rekonstruierter Dunstabzugshaube, die ursprüngliche Hauseingangstür und der kleine Teilkeller, der über eine kleine, klappbare Holztreppe erreicht wird. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert, wobei historische Details beibehalten bzw. restauriert wurden. In diesem Zuge wurde das Haus wärmegedämmt, eine Gaube eingebaut sowie die Holzfenster und -türen denkmalgerecht erneuert.

Eine Immobilie für Freunde von alten Kapitänshäusern …

NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé.

Merkmale

  • 1.347 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
695000 €
4.371,07 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
775.411 €1
Kaufpreis
695.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Prerow (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.

Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

Dorfstraße 12 a, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias ReiserDein Kontakt
Online-ID: 2ke4s5a
Referenznummer: P-134-2025
reiser immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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