Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 599.000 € 6 Zimmer 123 m² 185 m² Grundstück Niendorf Hamburg 22455

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
599000 €
4.870 €/m²
6 Zimmer • 123 m² • 185 m² Grundstück

Niendorf . Bestlage . Exklusives 6 Zimmer - Stadthaus KfW55 (A+) mit Wärmepumpe

Überblick:

- Großzügiges & exklusives Stadthaus mit Garten in Bestlage
- 3 Etagen
- Eigene Elternetage mit Ankleide/HomeOffice & Bad
- Eigene Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
- Großer & sonniger Garten
- Fußbodenheizung
- Individuelle Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung
- Massive Bauweise
- Wärmeverbundsystem
- Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- großes ansprechendes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Hochwertige Tischlertreppe
- sehr niedrige Nebenkosten
- in bewährter FEGO Qualität
- u.v.m.

Merkmale

185 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Außen-Stellplatz

Individuelle Raumaufteilung - Sie können Ihren Grundriss planerisch mitgestalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

4.869,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

643.925 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

44.925 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.945 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niendorf, Hamburg (22455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundtsück befindet sich in bester Lage im Ohmoor / Hamburg - Niendorf

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Anfragen zu weiterführenden Informationen bitte per Email. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

FEGO BAUREGIE GmbH

Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2647G9IPYGJ1

Referenznummer: 2026-534