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750 €
2,5 Zimmer  •  99 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
2,5 Zimmer  •  99 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

***GEMÜTLICHE 2,5 Zimmer Wohnung IN EINER MÜHLE***

Ihre neue 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in einem Teilort von Dombühl.
Die historische Mühle wurde 2006 aufwendig Renoviert und Saniert. Sie wohnen mit den Eigentümern unter einem Dach. Die ca. 99qm Wohnung ist 2011 entstanden und in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt:

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Kabelanschluss
- einmal mit einem großzügigen ca. 66qm Wohn-Esszimmer, angrenzend die Einbauküche und Speißekammer. Die Küche verfügt über Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Spülmaschine und Cerankochfeld. Die Echtholz- und Fliesenböden sind im modernen Stil und daher zeitlos.

- Das Schlafzimmer, kleiner Vorraum, Badezimmer und einem Ankleidezimmer mit ca. 33qm. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Waschbecken.

Die Eigentümer haben die Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert. So befinden sich in den einzelnen Räumen Sichtfenster, die auf den ursprünglichen Zustand der Mühle zurückführen. Die freigelegten Fachwerkbalken und die einzigartige Lage machen diese Wohnung zu einem wahrlichen gemütlichen Rückzugsort. Aufgrund der aufwendigen Renovierung 2006 ist das Streichen der Wohnräume nur nach Absprache mit den Eigentümern möglich.

An den Fenstern befinden sich Fliegengitterrollos und normale Rollos.
2018 wurde im ganzen Ort eine 50.000 Glasfaserleitung verlegt, somit ist für das Internetvergnügen bestens gesorgt. Die Wohnung wird überwiegend mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Ebenfalls ist die Gartenmitbenützung möglich.
Für Ihren PKW können Sie die Garage mitbenutzen.
Dieses Schmuckstück wird für 750€ KM im Monat vermietet, zzgl. 200€ NK. Kaution 3 Kaltmieten.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1670
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
7,58 €/m²
750 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1950 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Kloster SulzDombühl (91601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teilort von Dombühl.

Erngieausweis ausgestellt nach Verbrauch
am 08.12.2019
gültig bis 07.12.2029
Kennwert: 945,3 kWh(m²*a)
Kennziffer; C
Baujahr Haus 1670
Baujahr Energiererzeuger 1992
Warmwasser enthalten.
Energieträger: Gas

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00

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Über den Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Grauf
Frau Julia GraufDein Kontakt
Online-ID: 26SK93DR6MS8
Referenznummer: 352
Immobilien Julia Grauf
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