Einzigartige Stadtvilla in Alsfeld - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Service
Diese exklusive Stadtvilla in Alsfeld bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem 529 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den modernen KFW55-Energiestandard, der nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Durch flexible Grundrissplanung und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten wird jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Profitieren Sie von der Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Fertighaus-Technologie, die Ihnen ein sicheres und langlebiges Zuhause verspricht.
Merkmale
529 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und nachhaltige Energienutzung. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung, die alle höchste Qualitätsstandards erfüllen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
452254 €452.254 €
1.812,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.579 €1
Kaufpreis
452.254 €
Kaufnebenkosten
52.325 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.784 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsfeld (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Alsfeld, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Anbindung an Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der vollen Unterstützung durch Profis bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Nutzen Sie die Expertise und Sicherheit von allkauf für Ihr individuelles Traumhaus in Alsfeld.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
