Ihre Chance zur individuellen Verwirklichung! 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Schwanewede!
Diese Wohnung verfügt über einen gut durchdachten und funktionalen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.
Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Rechts vom Flur liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Im weiteren Verlauf des Flures erschließt sich auf der linken Seite die Küche. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich eine gut geschnittene Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt - hier lässt sich mit der richtigen Sanierung ein attraktives Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage schaffen.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
84500 €84.500 €
1.202,16 €/m²
Hausgeld
382 €382 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis durch die/den Käufer/in zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selbiger Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
93.433 €1
Kaufpreis
84.500 €
Kaufnebenkosten
8.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schwanewede und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Ein nahegelegenes Fitnessstudio ergänzt das Angebot und bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 382,00 €. Darin enthalten sind 95,80 € für die Instandhaltungsrücklage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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