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Wohnung zur Miete1.320 €4,5 Zimmer • 100 m²
1.320 €
4,5 Zimmer • 100 m²
Altbau trifft Luxus mit Panoramablick über den Kirchplatz
Kurzbeschreibung
Die größere Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit rund 100 m² besteht aus folgenden Räumen:
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 2
- Flur Objekt Den 360°-Rundgang können Sie sehr gerne bei uns telefonisch oder per Mail anfragen.
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 2
- Flur Objekt Den 360°-Rundgang können Sie sehr gerne bei uns telefonisch oder per Mail anfragen.
Merkmale
Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/shorts/naRJoFHSIOY
Einer der schönsten Altbau-Wohnträume in der Borkener Innenstadt - mit Panoramablick über den Kirchplatz
Diese außergewöhnliche, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonderen Wohn- und Geschäftshauses direkt am St. Remigius Kirchplatz - mit herrlichem Blick auf die imposante Kirche, mitten im Herzen der Borkener Innenstadt.
Das Gebäude selbst ist ein Stück Borkener Geschichte: Im Zweiten Weltkrieg zerstört, wurde es von der Eigentümerfamilie nach Kriegsende liebevoll wiederaufgebaut und befindet sich bis heute in Familienbesitz. Dabei war es den Eigentümern stets wichtig, den historischen Stil und den einzigartigen Altbau-Charme zu bewahren. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet - mit großer Sorgfalt, um die Energieeffizienz des Hauses erheblich zu verbessern, ohne dabei den Charakter und die Seele der Immobilie zu beeinträchtigen.
Altbauflair trifft auf hochwertige Sanierung
In jüngster Zeit wurde das 2. Obergeschoss umfassend nach ökologischen Kriterien modernisiert. Zum Einsatz kamen naturbelassene, atmungsaktive Materialien wie dispersionsoffener Spezialputz und ein edler Holzparkettboden, die nachhaltig zu einem gesunden Wohnklima beitragen.
Großzügige Räume mit besonderem Ausblick
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckender, weitläufiger Flur, der die hellen Wohnräume elegant miteinander verbindet. Direkt am Eingang liegt das großzügige Badezimmer - ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne am Fenster sowie modernen Armaturen.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete, großzügige Zimmer:
ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen
ein besonders großes, einladendes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und freundlicher Atmosphäre
ein weiteres Schlafzimmer, das mit seinem Ausblick über den Kirchplatz und die Dächer Borkens ein echtes Highlight darstellt - besonders bei Sonnenuntergang ein unvergleichliches Panorama.
Zusätzliches Raumangebot im Spitzboden
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei zusätzliche, bereits ausgebaute Zimmer im Spitzboden. Dadurch erweitert sich das Raumangebot deutlich - ideal als Home-Office, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche.
Offene Küche für Genuss und Geselligkeit
Die geräumige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden.
Praktische Details für den Alltag
Ein separates Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gegensprechanlage rundet das Gesamtbild in puncto Sicherheit und Komfort ab.
Urbanes Wohnen mit besonderem Charme
Dank der unschlagbaren Lage im Zentrum Borkens genießen Sie hier urbanes Leben in seiner schönsten Form - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Kultur. Und gleichzeitig wohnen Sie in einer der stilvollsten Wohnungen der Stadt.
Einer der schönsten Altbau-Wohnträume in der Borkener Innenstadt - mit Panoramablick über den Kirchplatz
Diese außergewöhnliche, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines besonderen Wohn- und Geschäftshauses direkt am St. Remigius Kirchplatz - mit herrlichem Blick auf die imposante Kirche, mitten im Herzen der Borkener Innenstadt.
Das Gebäude selbst ist ein Stück Borkener Geschichte: Im Zweiten Weltkrieg zerstört, wurde es von der Eigentümerfamilie nach Kriegsende liebevoll wiederaufgebaut und befindet sich bis heute in Familienbesitz. Dabei war es den Eigentümern stets wichtig, den historischen Stil und den einzigartigen Altbau-Charme zu bewahren. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet - mit großer Sorgfalt, um die Energieeffizienz des Hauses erheblich zu verbessern, ohne dabei den Charakter und die Seele der Immobilie zu beeinträchtigen.
Altbauflair trifft auf hochwertige Sanierung
In jüngster Zeit wurde das 2. Obergeschoss umfassend nach ökologischen Kriterien modernisiert. Zum Einsatz kamen naturbelassene, atmungsaktive Materialien wie dispersionsoffener Spezialputz und ein edler Holzparkettboden, die nachhaltig zu einem gesunden Wohnklima beitragen.
Großzügige Räume mit besonderem Ausblick
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckender, weitläufiger Flur, der die hellen Wohnräume elegant miteinander verbindet. Direkt am Eingang liegt das großzügige Badezimmer - ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne am Fenster sowie modernen Armaturen.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete, großzügige Zimmer:
ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen
ein besonders großes, einladendes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und freundlicher Atmosphäre
ein weiteres Schlafzimmer, das mit seinem Ausblick über den Kirchplatz und die Dächer Borkens ein echtes Highlight darstellt - besonders bei Sonnenuntergang ein unvergleichliches Panorama.
Zusätzliches Raumangebot im Spitzboden
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehören zwei zusätzliche, bereits ausgebaute Zimmer im Spitzboden. Dadurch erweitert sich das Raumangebot deutlich - ideal als Home-Office, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche.
Offene Küche für Genuss und Geselligkeit
Die geräumige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden.
Praktische Details für den Alltag
Ein separates Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gegensprechanlage rundet das Gesamtbild in puncto Sicherheit und Komfort ab.
Urbanes Wohnen mit besonderem Charme
Dank der unschlagbaren Lage im Zentrum Borkens genießen Sie hier urbanes Leben in seiner schönsten Form - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Kultur. Und gleichzeitig wohnen Sie in einer der stilvollsten Wohnungen der Stadt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
13,20 €/m²
1.320 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Lage
Remigiusstraße 12, Borken (46325)
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Remigiusstraße in Borken, direkt im innerstädtischen Kerngebiet. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und lebendige Atmosphäre aus, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt direkt an der großen Kirche, St. Remigius, die mit ihrer historischen Architektur und dem angrenzenden Kirchplatz einen besonderen Charme ausstrahlt.
In den Abendstunden sorgt die stimmungsvolle Beleuchtung der Kirche für eine angenehme Atmosphäre.
Borken als pulsierendes Mittelzentrum mit rund 42.500 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Als Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises (ca. 370.000 Einwohner) ist Borken zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die hervorragende Anbindung an die Verkehrswege, die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und die fußläufige Erreichbarkeit für Besorgungen machen diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Hier wohnen sie direkt im Herzen von Borken - ein perfekter Ausgangspunkt, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung liegt direkt an der großen Kirche, St. Remigius, die mit ihrer historischen Architektur und dem angrenzenden Kirchplatz einen besonderen Charme ausstrahlt.
In den Abendstunden sorgt die stimmungsvolle Beleuchtung der Kirche für eine angenehme Atmosphäre.
Borken als pulsierendes Mittelzentrum mit rund 42.500 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Als Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises (ca. 370.000 Einwohner) ist Borken zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Die hervorragende Anbindung an die Verkehrswege, die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und die fußläufige Erreichbarkeit für Besorgungen machen diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Hier wohnen sie direkt im Herzen von Borken - ein perfekter Ausgangspunkt, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten gerne vereinbart werden.
Eine Glasfaseranbindung kann auf Wunsch realisiert werden.
Die angegebenen Daten des Energieausweises beziehen sich auf die energetische Betrachtung vor der umfangreichen Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses.
Eine Neufassung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen wurden von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben und für die Verfügbarkeit des Objektes wird durch den Immobilienmakler nicht übernommen und eine Haftung seinerseits wird ausdrücklich ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Eine Glasfaseranbindung kann auf Wunsch realisiert werden.
Die angegebenen Daten des Energieausweises beziehen sich auf die energetische Betrachtung vor der umfangreichen Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses.
Eine Neufassung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen wurden von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben und für die Verfügbarkeit des Objektes wird durch den Immobilienmakler nicht übernommen und eine Haftung seinerseits wird ausdrücklich ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Über den Anbieter
SATTLER.IMMOBILIEN, Arne SattlerMaklerbüro
Bahnhofstr. 29, 56346 St. Goarshausen
Partnerschaft
Herr Maximilian LiebrechtDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2lgrf5k
Referenznummer: BX890
SATTLER.IMMOBILIEN, Arne Sattler
4,8/5Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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