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260.000 €
214 m²  •  895 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
260000 €
1.215 €/m²
214 m²  •  895 m² Grundstück

Gepflegtes Haus in St. Margarethen

Zum Verkauf steht ein saniertes Haus im schönen St. Margarethen. 

Das Haus bietet zwei Wohneinheiten, die problemlos zu einer zusammengelegt werden können. 

Die Wohnung im 1. Stock ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber mit dem Verkauf geräumt.

Das Haus wurde 2010 umfassend saniert und mit einem Vollwärmeschutz sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Zudem wurde die Asphaltfläche mit einer Größe von 159 m² angekauft um zusätzliche Parkfläche zu bieten. Ebenso verfügt das Haus über drei Garagenstellplätze.

Ebenso lädt ein Garten zum Verweilen ein.

Die nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnräume sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre im Inneren des Hauses.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren wir gleich einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 895 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
260000 €
1.214,73 €/m²
Provision für Käufer
9.360,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
St. Margarethen im Lavanttal (9412)
Dieses charmante Haus in St. Margarethen im Lavanttal besticht durch seine Lage mit Ausrichtung nach Südwesten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2010

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neuer Platz 14, 9020 KLAGENFURT
Herr Lukas Alexander FaschingDein Kontakt
Online-ID: 2mnj45s
Referenznummer: OBGC202512191007557658f072fd8e4
Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.
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