Haus zum Kauf • provisionsfrei
534429 €
3.752 €/m²
5 Zimmer • 142,4 m² • 337,4 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Essen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Servicegarantie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,44 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 337,44 m² großen Grundstück errichtet, berücksichtigt das Haus Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die gehobene Ausstattung sowie der Niedrigenergie-Standard gewährleisten ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

337,4 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert. Die Dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmwerte und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Weitere Highlights sind die 2,75 m hohe lichte Raumhöhe, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

534429 €

3.751,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

579.855 €1

Kaufpreis

534.429 €

Kaufnebenkosten

45.426 €

Notarkosten (1,5%)

8.016 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.738 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.672 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fulerum, Essen (45149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und zahlreiche Sport- und Kulturangebote bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie genau den Service erhalten, der zu Ihnen passt. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

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Allkauf - http://www.allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KJWMHIZIZE

Referenznummer: 3620-10-kw17-167375

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