Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 448.000 € 7 Zimmer 238 m² 1.801 m² Grundstück Garlstedt Osterholz-Scharmbeck 27711

Einfamilienhaus zum Kauf
448000 €
1.882 €/m²
7 Zimmer • 238 m² • 1.801 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungsdetails

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

1.801 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
Sauna
Raumaufteilung flexibel

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.801 m² großen Grundstück errichtet. Mit rund 238 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses ist sowohl eine ebenerdige Bewohnbarkeit als auch ein komfortables Familienleben problemlos möglich.

Auf folgende Austattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Bibliothek und Zugang zur Sonnenterrasse

Gemütlicher Kachelofen

Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit elektrischen Markisen

Küche mit moderner Einbauküche (2012) inkl. Induktionskochfeld und Konvektomat sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite

Tageslichtbad aus Marmor mit Dusche (2005)

Gäste-WC

Drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss

Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne

Sauna mit angrenzender Regendusche

Praktischer Stauraum auf dem Spitzboden

Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrischen Rollläden

Gas-Zentralheizung (2014)

Uneinsehbarer, eingezäunter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Toben für die ganze Familie

Doppelcarport

Zwei Gartenhäuser, die vielseitig nutzbar sind

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

1.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

495.354 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

47.354 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garlstedt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage, idyllisch eingebettet in eine grüne Umgebung mit großzügigen Grundstücken. Trotz Nachbarschaft genießen Sie hier das Gefühl ungestörter Privatsphäre und die Atmosphäre einer charmanten Alleinlage. Die naturnahe Umgebung mit ihren Wander- und Ausflugsmöglichkeiten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Der Ortsteil Garlstedt ist beliebt bei allen denjenigen, die die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen schätzen ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu wollen. Garlstedt verfügt über einen Spielkreis. Kindergarten und Grundschule liegen im Nachbarort Heilshorn. Dort gibt es auch einen kleinen Supermarkt mit integrierter Bäckerei für den kleinen Einkauf zwischendurch. Ansonsten liegt die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, weiterführende Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ca. 8 km entfernt. Der nahegelegene Golfclub vom Club zur Vahr in der Garlstedter Heide bietet ein weiteres attraktives Angebot.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Partnerschaft

Frau Maike StelljesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25TX6ZF2Q2MT

Referenznummer: 34144/1