Neu Wulmstorf - Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte für individuelles Wohnen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf, die ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 553 m² ermöglicht Ihnen zudem viel Freiraum im Grünen.
Das Baukonzept orientiert sich an modernen und nachhaltigen Standards, wobei das Haus dem KFW55 Standard entspricht und somit besonders energieeffizient ist. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur individuellen Innenausstattung. Mit allkauf als Partner können Sie sicher sein, dass Ihr Eigenheim nicht nur hochwertig, sondern auch termingerecht und kostensicher realisiert wird.
Merkmale
553 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Integrierte Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
318271 €318.271 €
2.426,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.912 €1
Kaufpreis
318.271 €
Kaufnebenkosten
33.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.774 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.914 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.362 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Neu Wulmstorf, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Komfort im Alltag. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung ein: Naturparks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Ihre Freizeitgestaltung. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Hamburg für schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Fertighaus individuell und termintreu.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick die passende Unterstützung - vom Rundum-Service bis zur kostensparenden Eigenleistung. Die Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ermöglichen Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und sparen gleichzeitig Kosten dank Muskelhypothek, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
