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306.659 €
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  486 m² Grundstück

Haus zum Kauf
306659 €
2.579 €/m²
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  486 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Menslage - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiertes Fertighaus in Menslage bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 118,90 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 486 m² entsteht ein Haus mit einer Etage, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause bekommen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 486 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, das Dämm- und Beplankungspaket garantiert Energieeffizienz in Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
306659 €
2.579,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.073 €1
Kaufpreis
306.659 €
Notarkosten (1,5%)
4.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Menslage (49637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Menslage überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Betreuung und professionellem Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 257UBX9H1SQX
Referenznummer: 1218-351-kw17-70313
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