Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
949000 €949.000 €
7.740 €/m²
5 Zimmer • 122,6 m² • 94 m² Grundstück
AIGNER - Familienfreundliche Gated Community in Gauting
Entdecken Sie das ultimative Familienwohnerlebnis in unserem exklusiven Neubauprojekt in Gauting - wo Nachhaltigkeit auf unvergleichlichen Komfort trifft.
Eingebettet am idyllischen Waldrand und geschützt in einer begehrten Lage, präsentieren wir stolz zwei Doppelhäuser und acht Reihenhäuser, die mit höchster Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltigem Wohnen errichtet werden. Die einzelnen Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise gefertigt und tragen die unverkennbare Handschrift des renommierten Architekturbüros Studio Corso. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause zu bieten, das im Einklang mit der Natur steht. Hochwertige Materialien und Wohnkomfortstehen hier im Fokus. Dies spiegelt sich in Form von Badmöbel der Traditionsfirma Villeroy & Boch sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen wider.
Genießen Sie das familiäre Ambiente im Herzen des Würmtals, wo Kinder einen geschützten Raum für unbeschwerten Spielspaß und Entdeckungen vorfinden. Das großzügige Grundstück bietet Raum für gemeinsame Abenteuer und die Nähe zur Natur unvergessliche Erlebnisse direkt vor Ihrer Haustür.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reihenmittelhaus 949.000 Euro + 15.000 Euro AuĂźenstellplatz = 964.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
949000 €949.000 €
7.739,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0,00% inkl. MwSt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
1.001.195 €1
Kaufpreis
949.000 €
Kaufnebenkosten
52.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gauting liegt im schönsten Teil des Würmtals, einer besonders bevorzugten Wohngegend zwischen Gräfelfing und dem Starnberger See, süd-westlich von München. Dort profitieren Bewohner vor allem von der ausgeprägten Infrastruktur, wie beispielsweise dem umfassenden Angebot an Schulen, welches die hohe Standortqualität unterstreicht und eine Grundlage für alle modernen Ausbildungsrichtungen ermöglicht. Des Weiteren verbindet die S-Bahn (S6) in der einen Richtung Gauting mit München sowie Tutzing in der anderen. Innerhalb Gautings kommen Sie nicht nur mit den regionalen Busverbindungen ans Ziel, sondern zusätzlich mit dem Bürgerbus, der zu bestimmten Zeiten fährt.
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40076/
Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
